MEMORIA DE CALIDADES

SITUACION: A la entrada del tranquilo pueblo de Sesué, en plena ribera del valle, a diez minutos de Benasque y a dieciséis kilómetros de la estación de esquí de Cerler.

FACHADAS: Piedra natural del país y revocados de mortero monocapa acabado en rústico según proyecto.

AISLAMIENTOS: Paredes aisladas con aislamiento térmico y cubiertas con capa aislante de poliestireno extruido. Doble acristalamiento con cámara de vacío. Puertas de balcones y ventanas dotadas de cierres herméticos con juntas de goma.

CARPINTERÍA EXTERIOR: De madera de pino tintada de color roble envejecido oscurecido y barnizada, con galces para cristal de doble cámara. Contravientos en ventanas y puertas de balcón.

CARPINTERÍA INTERIOR: Puerta de entrada a vivienda de hoja de doble plafón con cerradura de seguridad, resto de puertas interiores de madera, acabadas en roble rústico oscurecido, barnizado natural y con herrajes de acero mate. Armarios empotrados con puertas lisas a toda altura y revestidos con barra y balda.

SUELOS: Pavimento de parquet laminado lavable AC4 Iporwood en tono roble rústico envejecido, excepto en baños y aseos que será de baldosa cerámica de gres. Terrazas con baldosa cerámica imitación pizarra.

PARAMENTOS: Baños y aseos alicatados con azulejos cerámicos. Resto de paredes pintadas al plástico en tono blanco roto. Techos horizontales enyesados y pintados al plástico liso, salvo en baños y aseos que serán de planchas de escayola lisa. En estancias bajo cubiertas quedará con vigas de madera vista y machihembrado de roble rústico oscurecido barnizado entre vigas.

FONTANERÍA Y SANITARIOS: Griferías monomando, sanitarios en porcelana blanca de Roca o similar. En los baños-suite el lavamanos se completará con soporte.

EQUIPAMIENTO COCINA: Completa con muebles de madera altos y bajos. Encimeras de granito. Equipadas con placa vitrocerámica, horno eléctrico, campana extractora de dos velocidades, lavadora, lavavajillas y frigorífico de dos puertas.

CALEFACCIÓN: De propano, con depósito de combustible central y calderas individuales con contadores para cada vivienda. Distribución del calor mediante radiadores hidráulicos en cada dependencia. Chimenea con puertas vidriadas en el salón. En los baños y aseos radiadores-toalleros.

COMUNICACIONES: Interfono, antena terrestre e instalación para toma de TV en salón y dormitorios, preinstalación de antena parabólica. Tomas de teléfono según la normativa vigente.

GARAJES Y TRASTEROS: Cada vivienda dispone de una plaza de garaje y trastero en la planta sótano del edificio.


NOTA 1: Las características indicadas están sujetas a posibles variaciones de carácter secundario, en función del desarrollo del proyecto, respetando siempre calidades análogas.
NOTA 2: Por los materiales utilizados y la perfecta armonía con la que se ha realizado el proyecto no se permitirán cambios en los mismos.