ESTRUCTURA: Hormigón armado y pilares metálicos.

FACHADA: Madera, piedra y estuco fino de cal. Carpintería exterior: en unos casos, en aluminio tipo compacto PERFIL EUROPEO, lacado en color. Y en otros carpintería en madera de pino. Sistema de apertura de ventanas: abatible, excepto en zonas comunes. Acristalamiento tipo CLIMALIT. En zonas de antepechos el vidrio interior de seguridad. Persianas: unas, aislantes de aluminio con sistema de seguridad en plantas bajas ( si no existen contraventanas). Sistema de elevación, mediante cinta. Y otras, con contraventanas de madera.

CUBIERTA: Inclinada con teja cerámica y zinc; cubierta transitable plana.

TABIQUERÍA: Separaciones de viviendas con zonas comunes: ladrillo cerámico, acabado tipo Pladur en la cara interior, aislado con lana mineral y guarnecido de yeso por la cara exterior de la vivienda. Divisiones interiores: sistema tipo Pladur y aislamiento con lana mineral en función de las características de cada estancia.

PAVIMENTOS: En viviendas, tarima de madera color oscuro, inclusive en escaleras, excepto baños y cocina. Rodapié a juego. Cocinas y baños, en plaqueta de gres de primera calidad. Tarima de madera color oscuro en cocinas integradas en salón. Terrazas en gres con rodapié del mismo material.

ALICATADOS: Baños, cocina y aseo: plaqueta cerámica de primera calidad con cenefa-listelo.

CARPINTERÍA INTERIOR: Puerta de acceso acorazada, acabado tipo Polimer. Puertas de paso acabado tipo Polimer, color magnolia con manillas cromadas. Armarios empotrados, acabado tipo Polimer, forrados, con balda y barra de colgar. Algunas puertas en salón y distribuidor, vidrieras.

COCINA: Amueblada con muebles de primera marca FORLADY o similar. Muebles altos de gran capacidad. Encimeras, regletas, zócalos, etc., entonados a juego con la cerámica. Equipamiento electrodoméstico con placa vitrocerámica, horno, fregadero y campana extractora.

FONTANERÍA SANITARIOS Y GRIFERÍA: Grifería monomando de primera calidad marca ROCA o similar. Toma de agua para riesgo en terrazas con más de 10 m2. Sanitarios: En baño Principal: bañera con asas modelo Princes, lavabo encastrado en encimera en mármol nacional, espejo antivaho, inodoro y bidé con tapa. En baño Secundario: en unos casos bañera, en otros plato de ducha con mampara. Lavabo encastrado, espejo, inodoro y bidé con tapa, cuando exista. Aseo: lavabo con espejo e inodoro. Todos los aparatos elegidos marca ROCA o similar, color blanco. (Sanitarios, unos modelo Meridian y otros modelo Dama), lavabo encastrado modelo Java.

CALEFACCIÓN, AGUA CALIENTE Y AIRE ACONDICIONADO: Calefacción y agua caliente individual con caldera mural mixta, estanca, marca ROCA o similar, para gas. En las viviendas de 3 ó 4 dormitorios con acumulador de agua marca ROCA o similar. Elementos de radiación en aluminio, en los cuartos de baño donde haya bañera, con función de toallero.

ELECTRICIDAD, TELEFONÍA Y  TV: Mecanismos e interruptores EUNEA MERLIN Serie UNICA COLORS o similar. Instalación de antena colectiva de TV, UHF y FM, para redes autonómicas y parabólica, así como canalización para TV digital, tomas en salón, cocina y dormitorios. Canalizaciones de telefonía con tomas en salón, cocina y dormitorios. Vídeo-portero en portal. Instalación de pararrayos. Instalación de sistema de alarma y domótica.

PINTURAS Y FALSOS TECHOS: Viviendas: paramentos verticales y horizontales plástico liso mate tono suave en todas las dependencias. En cocina y baños: temple liso. Techos en color blanco y verticales en color suave. Escalera comunitaria y vestíbulos en pintura tipo texturglas. En escalera de acceso a garaje en pintura al gotelé. Cuartos de instalaciones, trasteros y otras zonas de servicio, al silicato. Tendederos, acabados en pintura plastificada. De escayola: en cocina, baños, aseo y pasillo. De Pladur: en salón y hall.

ZONAS COMUNES: Solado de piedra natural caliza o piedra natural cerámica. Paramentos verticales combinados con madera, pintura tipo texturglas, espejo y otros. Felpudo empotrado. Techo: falso techo según diseño. Puerta de acceso tipo Technal o similar o de madera.

ASCENSORES: Ascensor según normativa vigente, con recorrido a planta de garaje y puertas automáticas.

GARAJE: Solera de hormigón con terminación en microaglomerado asfáltico. Totalmente equipado con ventilación forzada, detección de CO, extintores y mangueras contra incendios. Puerta de acceso automática accionada mediante llave magnética y mando a distancia.

OTROS: Instalación de chimenea en salón con salida de aire caliente y conducto de humos individual (algunas viviendas por sus características no contarán con chimenea).

CLUB DEPORTIVO: recinto cerrado con piscina, campo de fútbol-7, pistas de pádel-tenis, pista polideportiva y pistas de tenis.

URBANIZACIÓN: Amplios recintos ajardinados con zona para juegos infantiles. Iluminación, bancos, papeleras, etc.
























NOTA: Memoria orientativa susceptible de variación o mejora de cualquiers elemento de los descritos, siempre que con ello no perjudique la edificación en su conjunto, a juicio del Arquitecto Director de la obra. Datos exclusivamente de carácter divulgativo, sin valor jurídico vinculante.