MEMORIA DE CALIDADES

ESTRUCTURA: La estructura está controlada por Bureau Veritas y asegurada por 10 años con la compañía de seguros ASEFA.

CUBIERTA: Inclinada a base de una estructura de madera y cerramiento de tarima de pino, aislamiento extrusionado, tablero hidrófugo y rastrelado.

FACHADAS Y CERRAMIENTOS: El cerramiento exterior es a base de paneles prefabricados de piedra del Pirineo sobre hormigón armado de 20 cm. de espesor y el revestimiento de madera es de tarima machiembrada de pino y ratreles, con tratamiento de autoclave en el resto de la fachada.
El trasdosado de las viviendas es base de placas de yeso laminado de 15 mm. de espesor con aislamiento de lana de vidrio.

AISALAMIENTOS: En cubierta mediante placas rígidas de poliestireno extrusionado de 60 mm. de espesor.
Las viviendas están aisladas mediante espuma rígida de poliuretano de 30 mm. de espesor.

TABIQUERÏA: La separación entre viviendas se ejecuta a base de doble hoja de ladrillo hueco doble con aislamiento "Tecsound" en interior.
La tabiquería interior de las viviendas es de dos placas de yeso laminado de 18 mm. de espesor con perfilaría de acero galvanizado con aislamiento de lana de vidrio de 45 mm. de espesor en el interior. En baños y cocinas las placas son de yeso laminado antihumedad.

CARPINTERÍA EXTERIOR: Es de madera de pino barnizada con contraventanas de tyablero de madera tricapa barnizada.
En la cubierta las ventanas son Velux pivotantes.
Doble acristalamiento con cámara de aire tipo "Climalit"

CARPITERÍA INTERIOR: Las puertas son lisas contrachapadas en madera de haya vaporizada.
La puerta de entrada está blindada con cerradura de seguridad.
Manillas cromadas.

CALEFACCIÓN, CONTROL Y REGULACIÓN: BAÑOS El sistema de calefacción es mediante emisores termoeléctricos con cuerpo de aluminio fundido a presión para obtener el máximo rendimiento del calor emitido.
En el interior hay un fluido caloportador.
Las temperaturas se regulan en cada emisor de forma individual e independiente.
Incorporamos un telemando que permite acceder a encender o apagar la instalación a través del teléfono. Para el funcionamiento mediante teléfono móvil es un terminal móvil con equipo auxiliar.

PAVIMENTOS: Pavimento laminado "POLIFACE HOME" color haya, sobre lámina de un poliestileno y film.
Rodapié chapadao en color haya a juego con el pavimento.
En cocinas y baños gres cerámico de "PORCELANOSA".

EQUIPAMIENTO DE COCINA:Amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad.
Puertas posformadas con tiradores metálicos.
Encimera de granito nacional con fregadero de acero inoxidable. El equipamiento electrodoméstico consiste en placa vitrocerámica, horno eléctrico, campana extractora extraible, frigorífico y lavavajillas panelados a juego y lavadorasecadora.

BAÑOS: Mueble con lavabo encastrado sobre encimera de mármol.
Bañera a ducha marca "ROCA", color blanco Inodoro y bidé modelo "DAMA SENSO COMPAC" de "ROCA" ,color blanco.
Grifería termo estática en bañeras y duchas.
Gritería monomando "Roca" con limitadores y reductores para ahorro de agua.

ASCENSOR:Modelo 3.100 de "SCHINDlER" con capacidad para 7 personas.

GARAJE: Totalmente equipado con ventilación forzada, detección de CO, extintores, bocas de incendio equipadas, según norma NBE-CPI-96.
Puerta de acceso automática accionada mediante mando a distancia.

VARIOS: 3 tomas de televisión y teléfono por vivienda.
Canalización para televisión digital, cable etc.
Las escaleras interiores en viviendas duplex son de estructura metálicas y pisas de madera maciza.
Pintura acabado en liso.
Falsos techos de yeso laminado.
Apliques de luz en terrazas

Memoria orientativa, susceptible de variación o mejora de cualquier elemento de los descritos, siempre que con ello no perjudique la edificación en su conjunto, a juicio del Arquitecto-Director de obra. Este folleto y planos tienen exclusivamente carácter divulgativo, sin que su contenido tenga valor jurídico vinculante.
Nota: Este edificio formará parte de la entidad de conservación que pueda constituirse para hacer frente a los gastos de conservación y mantenimiento de las dotaciones y términos previstos en el Reglamento de Gestión Urbanística.