ESTRUCTURA:
Cimentación y pórticos de hormigón armado "in situ", con
estructura metálica bajo cubierta.
FACHADAS:
En planta baja y petos de terraza exteriores mampuestos
de piedra natural de la zona, que contrastan con el resto
de paños enfoscados con mortero de cal y pintura mineral,
aislamiento térmico y trasdosado interior de pladur.
CUBIERTA:
Teja de hormigón mixta con aislamiento inferior.
ASCENSOR:
Según normativa vigente. Marca OTIS, para 6 personas, cabina
con paneles laminados, panel de mando con acabado en acero
inoxidable al igual que el frente y los paneles de puertas,
el suelo con acabado en piedra natural.
CARPINTERÍA EXTERIOR:
Ventanas abatibles en PVC color grafito exterior y blanco
interior, con cajón compacto y persianas de aluminio inyectado
con aislamiento interior y sistema de elevación mediante
cinta, en todos los huecos de ventanas y puertas de terrazas.
Ventanas del patio interior con acabado blanco en ambas
caras. Ventanas de madera Velux o similar en paramentos
inclinados de cubierta.
TABIQUERÍA:
Separaciones entre viviendas con ladrillo cerámico y trasdosado
directo de pladur y en zonas comunes en ladrillo cerámico.
Divisiones interiores: sistema Pladur, con tabique 76/400
(46), formado por dos placas de 15 mm, atornilladas a estructura
de acero galvanizado de 46 mm, de dimensión total de 76
mm.
TECHOS:
Aseos y baños: falsos techos registrables en madera estratificada
excepto en bajo cubierta. Resto de la vivienda: sistema
Pladur.
CARPINTERÍA INTERIOR:
Puertas interiores de madera lisa macizas rechapadas en
cerezo teñido con veta horizontal, barnizadas, de herrajes
cromados. Puertas de acceso a viviendas blindadas, de hoja
lisa maciza rechapada en cerezo teñido con veta horizontal
barnizadas con herrajes cromados. Armarios empotrados con
revestimiento interior de conglomerado de madera rechapado
y hojas abatibles lisas rechapadas en cerezo barnizadas.
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PINTURA:
Pintura al temple liso en paramentos horizontales de cocina
y pintura plástica lisa mate en el resto de paramentos horizontales
y verticales interiores. Pintura plástica para exteriores
en patio interior color claro.
PAVIMENTOS:
Cocinas y baños, gres de 1 calidad, marca Porcelanosa, modelo
Carpatia negro (cocinas) y Xian negro (baños). Vivienda:
tarima flotante de madera de jatoba de 19 mm de grosor con
rodapié a juego en el interior de viviendas. Escaleras:
gres antideslizante de Porcelanosa Tipo StoneKer, modelo
Carpatio negro. Exteriores, gres antideslizante de Porcelanosa,
1a calidad, tipo StoneKer, modelo Carpatia negro.
ALICATADOS: Paramentos
verticales de baños realizados con plaquetas de Porcelanosa
de la calidad, modelo Travertino marfil natural y en cocinas
Porcelanosa de la calidad, modelo Ronda blanco, hasta falso
techo.
ELECTRICIDAD:
Instalación de electricidad realizada según nor- mativa
vigente. Grado elevado de electrificación en las viviendas.
Mecanismos tipo Simon 75.
TELECOMUNICACIONES:
Instalación de antena colectiva de TV, UHF y FM, para redes
autonómicas, así como canalización para TV digital. Tomas
en distintas dependencias. Canalizaciones de telefonía con
tomas en distintas dependencias.
Portero automático en portal.
Preinstalación por vivienda de sistema
domótico para control sobre climatización y A.C.S.
Preinstalación de alarma.
ACRISTALAMIENTO:
Acristalamiento doble con cámara tipo Climalit o similar.
COCINAS:
Equipada con muebles bajos y altos, la calidad, de la marca
Forlady y encimera de Nogal alistonado. Electrodomésticos:
placa vitrocerámica, horno eléctrico, campana extractora,
lavadora y frigorífico, marca Teka.
GRIFERÍA:
Monomando, 1a calidad, marca Noken de Porcelanosa en baños
y aseos. Termostático en duchas, con ducha teléfono de distintas
funciones incluida barra deslizante.
BAÑOS:
Sanitarios de porcelana vitrificada 1a calidad, marca Porcelanosa,
modelo Itaca, con encimera de Silextone o mármol blanco
según viviendas.
CLIMATIZACIÓN:
Sistema general frío-calor, 1a calidad, marca Daikin sistema
Inverter.
AGUA CALIENTE SANITARIA:
Suministro de agua caliente sanitaria mediante termo eléctrico
oculto.
Memoria orientativa, susceptible
de variación o mejora de cualquier elemento de los descritos,
siempre que con ello no perjudique la edificación en su
conjunto, a juicio del ArquitecMirector de obra. Estos documentos
tienen exclusivamente carácter divulgativo, sin que su contenido
tenga valor jurídico vinculante. Nota: Este edificio formaró
parte de la entidad de conservación que pueda consti- tuirse
para hacer frente a los gastos de conservación y mantenimiento
de las dota- ciones y términos previstos en el Reglamento
de Gestión Urbanística. |
