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VENTA
10 habs.
9 baños
271 m²
Garaje
690.000€
680.000€
Referencia
PIC-4049
Localización
Sandiniés – Sallent de Gállego (Huesca)
Dirección
Calle del Medio 6
Características
•Conservación: Buen estado
•Calefaccion: Individual gasoleo
•Agua Caliente: Individual gasoleo
•Alta suministros
•Garaje
•Exterior
•Orientacion: Norte|Sur|Este|Oeste
•Paredes: Buen estado |
•Puertas: Nuevas | Madera
•Ventanas: Buen estado | Madera climalit
•Suelos: Buen estado |
Certificación energética
Consumo: KWh/m² año
Emisiones: KgCO²/m² año
Descripción
En Pirineos casa les presentamos esta casa típica pirenaica de piedra situada en la pistoresca localidad de Sandinies, en el corazón del Valle de Tena, situado a 1294 metros de altitud, a los pies de la Sierra Partacua.
Sandinies cuenta con una arquitectura popular que data del S. XVII, con bonitas portaladas y escudos familiares.
Su inmejorable situación en el Pirineo Aragonés permite estar en contacto con la naturaleza y con un amplio abanico de activdades como son BTT, senderismo, Trekking, hípica y por supuesto el esquí, dada su cercanía a las estaciones de Panticosa y Formigal.
La casa cuenta con 7 dormitorios dobles , todos ellos con baño en el dormitorio.
Esta dividida en 4 plantas de unos 100 metros cada una.
En la planta baja tiene un apartamento y una zona de lavandería y baños
En la primera planta dispone de una cocina industrial y un amplio y luminoso comedor con increíbles vistas al Pirineo
Las plantas segundo y aprovechamiento de cubierta están destinadas a los 7 dormitorios tipo suite, con su baño.
Además hay una zona destinada al aparcamiento de vehículos.
La casa puede usarse para turismo rural o para uso y disfrute con la familia y amigos.
Tiene la estructura típica de una casa pirenaica, forrada de piedra, con una bonita decoración afín a su entorno y bonitas vistas desde los dormitorios.
No dude en venir a visitarla, es la oportunidad de disfrutar del Pirineo Aragonés en compañía de los suyos.
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Los gastos e impuestos no están incluidos en este precio. A título meramente orientativo, en segundas transmisiones, el impuesto que debe abonar el comprador a la Administración es el de Transmisiones Patrimoniales (ITP).
En Aragón, el tipo general es del 8% aplicado sobre el mayor valor, bien del inmueble, bien del valor de referencia catastral.
Soportará también el comprador los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Son aranceles que varían en función del precio y del número de copias fundamentalmente.
En caso de necesitar financiación hipotecaria, deberá el comprador soportar los gastos de tasación, y los costes bancarios según la entidad elegida; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa.
No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Esta operación está sujeta a doble mediación, y conlleva honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, que no están incluidos en el precio.
El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar la información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail.
La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales o fiscales.
Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica.
https://www.aragon.es/administracion-tributaria-de-aragon
Los aranceles notariales están regulados por Real Decreto 1426/1989 en su anexo I y los registrales en el Real Decreto 1427/1989, también en su anexo I respectivamente. Este anuncio que no es vinculante, puede contener errores.