Local comercial en el centro neurálgico de Huesca

Referencia
PIC-4105

Localización
– Huesca (Huesca)

Dirección
Calle Coso Bajo

Características
•Calefaccion: Bomba de calor
•Aire Acondicionado
•Amueblado

Certificación energética

Consumo: KWh/m² año

Emisiones: KgCO²/m² año

Descripción

Os ofrecemos la oportunidad de adquirir un local comercial situado en una de las zonas más privilegiadas de Huesca: la Calle Coso Bajo. Esta vía peatonal es conocida por ser el epicentro comercial de la ciudad, un punto de referencia para el tránsito diario de peatones, turistas y residentes, lo que garantiza una visibilidad constante y un flujo continuo de potenciales clientes durante todo el año.

El local cuenta con una superficie de 120 metros cuadrados distribuidos en una sola planta, lo que lo hace cómodo, accesible y funcional para cualquier tipo de actividad comercial. Ha sido sede del mismo negocio durante los últimos 25 años, lo que avala su estabilidad, su excelente ubicación y su idoneidad para actividades comerciales de éxito.

Se vende completamente equipado, lo que permite comenzar a operar de inmediato, sin necesidad de realizar reformas o inversiones adicionales. Todas las paredes están dotadas de mobiliario a medida de alta calidad, pensado para aprovechar al máximo cada metro del local y ofrecer una presentación profesional del producto o servicio que se exponga.

Además, el local cuenta con aire acondicionado, un elemento imprescindible para asegurar el confort térmico tanto de los clientes como del personal durante todo el año. También dispone de un cuarto de baño.

Gracias a su ubicación, características y estado de conservación, este local es ideal tanto para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica, como para inversores que desean adquirir un activo con gran potencial de rentabilidad y revalorización.

Características destacadas:

• Superficie construida: 120 m²

• Ubicación: Calle Coso Bajo nº 44, Huesca (zona peatonal y comercial de referencia)

• Negocio establecido durante más de dos décadas

• Totalmente equipado y listo para comenzar la actividad

• Mobiliario a medida en perfecto estado

• Sistema de climatización mediante aire acondicionado

• Cuarto de baño 

• Escaparate a una de las calles con mayor tránsito peatonal

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local comercial con una ubicación privilegiada y todas las comodidades necesarias para el éxito de cualquier proyecto empresarial.

Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.

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Los gastos e impuestos no están incluidos en este precio. A título meramente orientativo, en segundas transmisiones, el impuesto que debe abonar el comprador a la Administración es el de Transmisiones Patrimoniales (ITP).

En Aragón, el tipo general es del 8% aplicado sobre el mayor valor, bien del inmueble, bien del valor de referencia catastral.

Soportará también el comprador los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad.  Son aranceles que varían en función del precio y del número de copias fundamentalmente.

En caso de necesitar financiación hipotecaria, deberá el comprador soportar los gastos de tasación, y los costes bancarios según la entidad elegida; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa.

No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Esta operación está sujeta a doble mediación, y conlleva honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, que no están incluidos en el precio.

El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar la información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail.

La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales o fiscales.

Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica.

https://www.aragon.es/administracion-tributaria-de-aragon

Los aranceles notariales están regulados por Real Decreto 1426/1989 en su anexo I y los registrales en el Real Decreto 1427/1989, también en su anexo I respectivamente. Este anuncio que no es vinculante, puede contener errores.

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