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VENTA
3 habs.
2 baños
155 m²
Garaje
299.000€
Referencia
PIC-4148
Localización
Frula – Almuniente (Huesca)
Dirección
Calle la Virgen
Características
•Conservación: Nuevo o seminuevo
•Tipo fachada: Monocapa
•Calefaccion: Aerotermia
•Agua Caliente: Aerotermia
•Aire Acondicionado
•Trastero
•Alta suministros
•Garaje
•Amueblado
•Exterior
•Armarios
•Cocina: Americana
•Paredes: Buen estado | Lisa
•Puertas: Nuevas | Madera
•Ventanas: Nuevas | Aluminio climalit
•Suelos: Nuevo | Cerámico
•Plazas: 1
Certificación energética
Consumo: KWh/m² año
Emisiones: KgCO²/m² año
Descripción
Te presentamos esta impresionante vivienda unifamiliar en Frula, completamente reformada y diseñada para disfrutar al máximo del confort y la vida al aire libre.
Características principales:
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3 dormitorios luminosos, con armarios empotrados y decoración cuidada.
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1 baño completo + 1 aseo, ambos con acabados modernos.
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Cocina principal totalmente equipada, de estilo clásico renovado, con gran capacidad de almacenaje.
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Salón comedor elegante y acogedor, perfecto para el día a día.
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Garaje cerrado con puerta automática.
Espacio exterior inmejorable:
Disfruta de un amplio patio privado de estilo mediterráneo con:
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Piscina climatizada, ideal para alargar la temporada de baño.
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Toldos automáticos para crear una cómoda zona de sombra junto a la mesa exterior.
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Barbacoa de obra y zona de relax bajo un frondoso árbol.
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Césped artificial de bajo mantenimiento y gran belleza.
Una bodega que enamora:
La joya de la vivienda es su espectacular bodega de 35 m², equipada con:
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Horno de leña tradicional.
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Cocina rústica completa, con barra americana.
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Comedor amplio con capacidad para grandes reuniones.
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Estanterías integradas para vinos y licores.
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Aseo propio, para mayor comodidad.
Este espacio es perfecto para celebrar con familia o amigos, todo el año.
Extras y detalles a destacar:
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Reforma integral reciente: acabados de primera calidad, lista para entrar a vivir.
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Carpintería de aluminio con doble acristalamiento.
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Calefacción, climatización y excelente aislamiento.
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Estilo acogedor y funcional, mezcla de rústico y moderno.
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Ubicada en una zona tranquila, ideal como vivienda habitual o segunda residencia.
Ubicación:
Frula es una localidad tranquila y bien comunicada, rodeada de naturaleza y con servicios cercanos. Perfecta para quienes buscan paz sin renunciar a la comodidad.
Consulta nuestra galería para descubrir todos los rincones de esta maravillosa casa. ¡Te va a encantar!
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Los gastos e impuestos no están incluidos en este precio. A título meramente orientativo, en segundas transmisiones, el impuesto que debe abonar el comprador a la Administración es el de Transmisiones Patrimoniales (ITP).
En Aragón, el tipo general es del 8% aplicado sobre el mayor valor, bien del inmueble, bien del valor de referencia catastral.
Soportará también el comprador los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Son aranceles que varían en función del precio y del número de copias fundamentalmente.
En caso de necesitar financiación hipotecaria, deberá el comprador soportar los gastos de tasación, y los costes bancarios según la entidad elegida; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa.
No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Esta operación está sujeta a doble mediación, y conlleva honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, que no están incluidos en el precio.
El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar la información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail.
La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales o fiscales.
Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica.
https://www.aragon.es/administracion-tributaria-de-aragon
Los aranceles notariales están regulados por Real Decreto 1426/1989 en su anexo I y los registrales en el Real Decreto 1427/1989, también en su anexo I respectivamente. Este anuncio que no es vinculante, puede contener errores.
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