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VENTA
3 habs.
1 baños
120 m²
35.000€
25.000€
Referencia
PIC-4153
Localización
Bolea – Sotonera (La) (Huesca)
Dirección
Calle Castillo 2
Características
•Exterior
Certificación energética
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA EN TRÁMITE
Descripción
Se vende casa tradicional de 159 m² construidos, distribuida en tres plantas, ubicada en la calle del Castillo nº 2, a tan solo unos pasos de la plaza principal del pueblo.
La vivienda necesita una rehabilitación integral, lo que la convierte en una excelente oportunidad para diseñar un hogar a medida o invertir en una casa rural con encanto, en un entorno tranquilo y con gran valor histórico.
Situada en una de las zonas más pintorescas de Bolea, esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada en el centro del casco urbano, con fácil acceso a servicios, rutas de senderismo, etc.
Ideal para una segunda residencia.
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Los gastos e impuestos no están incluidos en este precio. A título meramente orientativo, en segundas transmisiones, el impuesto que debe abonar el comprador a la Administración es el de Transmisiones Patrimoniales (ITP).
En Aragón, el tipo general es del 8% aplicado sobre el mayor valor, bien del inmueble, bien del valor de referencia catastral.
Soportará también el comprador los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Son aranceles que varían en función del precio y del número de copias fundamentalmente.
En caso de necesitar financiación hipotecaria, deberá el comprador soportar los gastos de tasación, y los costes bancarios según la entidad elegida; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa.
No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Esta operación está sujeta a doble mediación, y conlleva honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, que no están incluidos en el precio.
El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar la información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail.
La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales o fiscales.
Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica.
https://www.aragon.es/administracion-tributaria-de-aragon
Los aranceles notariales están regulados por Real Decreto 1426/1989 en su anexo I y los registrales en el Real Decreto 1427/1989, también en su anexo I respectivamente. Este anuncio que no es vinculante, puede contener errores.