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VENTA
3 habs.
3 baños
120 m²
Garaje
419.000€
Referencia
PIC-4229
Localización
Badaguás – Jaca (Huesca)
Dirección
Calle A Ralla
Características
•Conservación: Nuevo o seminuevo
•Tipo fachada: Monocapa
•Calefaccion: Individual gas natural
•Agua Caliente: Individual gas natural
•Trastero
•Alta suministros
•Garaje
•Despensa
•Piscina
•Jardin
•Exterior
•Armarios
•Orientacion: Este|Oeste
•Paredes: Buen estado | Lisa
•Puertas: Buen estado | Madera
•Ventanas: Buen estado | Madera climalit
•Suelos: Buen estado | Tarima
Certificación energética
Consumo: 245.000 KWh/m² año
Emisiones: 52.000 KgCO²/m² año
Descripción
Tu refugio perfecto en el Pirineo con acceso exclusivo al Club Deportivo.
Pirineos Casa presenta este magnífico chalet adosado de 149 m² construidos, distribuido en dos cómodas plantas, ubicado en la prestigiosa y demandada urbanización Lomas de Badaguás, a tan solo 10 minutos de Jaca. Una vivienda idónea tanto para disfrutar de tus vacaciones de esquí y montaña, como para residir durante todo el año en un entorno natural incomparable.
La Planta Baja de la vivienda cuenta con un amplísimo y luminoso salón-comedor equipado con chimenea, perfecto para los días de invierno. Desde el salón se accede directamente a un acogedor jardín privado con un precioso porche acristalado donde disfrutar tanto de las noches de invierno como de verano y un jardín privado para relajarte. La cocina independiente totalmente amueblada y equipada, cuarto de lavanderia, un aseo de cortesía y una terraza con orientación oeste para disfrutar de las puestas de sol.
La Planta Alta es la zona de descanso donde encontramos tres amplios dormitorios, destacando la suite principal con baño privado y vestidor. Una de las habitaciones disponen de salida directa a una terraza balconera que garantiza luz natural durante todo el día. Dispone de otro baño completo para dar servicio al resto de las estancias.
La propiedad cuenta con calefacción individual de gas natural, excelentes acabados rústicos y modernos, garaje privado cerrado para vehículo grande y gran capacidad de almacenamiento en trastero.
El Club Deportivo y el Entorno
El gran valor añadido de esta propiedad es que incluye acciones/acceso directo a las instalaciones de la Sociedad Deportiva Badaguás, un complejo de uso exclusivo para socios que te permitirá disfrutar de
- Gran piscina exterior rodeada de zonas verdes ajardinadas.
- 3 pistas de pádel, 1 pista de tenis y pista polideportiva (baloncesto y fútbol).
- Club social con cafetería y restaurante operativo.
- Ubicación estratégica: Conexión inmediata con Jaca y acceso rápido a las estaciones de esquí de Astún, Candanchú, Formigal y Panticosa.
Una oportunidad única de adquirir calidad de vida, deporte y descanso en el corazón de la Jacetania. ¡Lista para entrar a vivir!
Los gastos e impuestos no están incluidos en este precio. A título meramente orientativo, en segundas transmisiones, el impuesto que debe abonar el comprador a la Administración es el de Transmisiones Patrimoniales (ITP).
En Aragón, el tipo general es del 8% aplicado sobre el mayor valor, bien del inmueble, bien del valor de referencia catastral.
Soportará también el comprador los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Son aranceles que varían en función del precio y del número de copias fundamentalmente.
En caso de necesitar financiación hipotecaria, deberá el comprador soportar los gastos de tasación, y los costes bancarios según la entidad elegida; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa.
No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Esta operación está sujeta a doble mediación, y conlleva honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, que no están incluidos en el precio.
El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar la información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail.
La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales o fiscales.
Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica.
https://www.aragon.es/administracion-tributaria-de-aragon
Los aranceles notariales están regulados por Real Decreto 1426/1989 en su anexo I y los registrales en el Real Decreto 1427/1989, también en su anexo I respectivamente. Este anuncio que no es vinculante, puede contener errores.