Esta web utiliza cookies para que podamos ofrecerte la mejor experiencia de usuario posible. La información de las cookies se almacena en tu navegador y realiza funciones tales como reconocerte cuando vuelves a nuestra web, fines analíticos o ayudar a nuestro equipo a comprender qué secciones de la web encuentra un usuario más interesantes y útiles.
VENTA
4 habs.
2 baños
118 m²
117.000€
Referencia
PIC-4234
Localización
– Sabiñánigo (Huesca)
Dirección
Características
•Conservación: Buen estado
•Tipo fachada: Raseada
•Gastos: 40
•Calefaccion: Individual gas natural
•Agua Caliente: Individual gas natural
•Trastero
•Amueblado
•Exterior
•Orientacion: Norte|Este
•Ventanas: | Madera
Certificación energética
Consumo: 343.400 KWh/m² año
Emisiones: 72.600 KgCO²/m² año
Descripción
Se vende espectacular y amplio piso de origen con una superficie excepcional de 118 m² útiles en Sabiñánigo, la puerta al Pirineo aragonés.
Si buscas la solidez, la amplitud y los metros de las construcciones tradicionales, esta vivienda es una oportunidad única con un potencial increíble para actualizar y diseñar a tu gusto.
El piso destaca por su distribución de estancias muy generosas y totalmente exteriores, una característica difícil de encontrar en las edificaciones nuevas. Cuenta con cuatro amplias habitaciones llenas de luz natural, ideales para familias numerosas o para quienes necesitan espacio de teletrabajo. El salón-comedor es independiente, de gran tamaño y tiene acceso directo a un agradable balcón privado, el rincón perfecto para tomar el aire y disfrutar de la tranquilidad de la zona. A diferencia del resto de la vivienda, la cocina se entrega completamente equipada y funcional, con espacio suficiente para el día a día.
Para dar servicio a toda la casa, el inmueble dispone de un baño completo y un aseo.
Entre sus comodidades técnicas, la vivienda ya cuenta con el sistema de calefacción de gas instalado, garantizando un ambiente confortable durante los meses de invierno. Además, el precio incluye un práctico trastero en el edificio, un desahogo fundamental para guardar esquís, bicicletas y material de montaña.
La propiedad se encuentra en una segunda planta sin ascensor, lo que garantiza una comunidad de pocos gastos y muy tranquila.
Su ubicación estratégica en una zona consolidada de Sabiñánigo te permitirá tener todos los servicios a pie de calle, como comercios, colegios y transporte, situándote además a tan solo un paso de las principales estaciones de esquí de Formigal y Panticosa. Es una oportunidad perfecta tanto para establecer tu primera residencia como para invertir en un proyecto a tu medida en el Pirineo.
Las viviendas con esta superficie ya no se construyen; si tienes visión y quieres crear el hogar de tus sueños, esta propiedad tiene todo lo que buscas.
Contacta hoy mismo con Pirineos Casa para concertar una visita y descubrir todas sus posibilidades.
Los gastos e impuestos no están incluidos en este precio. A título meramente orientativo, en segundas transmisiones, el impuesto que debe abonar el comprador a la Administración es el de Transmisiones Patrimoniales (ITP).
En Aragón, el tipo general es del 8% aplicado sobre el mayor valor, bien del inmueble, bien del valor de referencia catastral.
Soportará también el comprador los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Son aranceles que varían en función del precio y del número de copias fundamentalmente.
En caso de necesitar financiación hipotecaria, deberá el comprador soportar los gastos de tasación, y los costes bancarios según la entidad elegida; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa.
No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Esta operación está sujeta a doble mediación, y conlleva honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, que no están incluidos en el precio.
El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar la información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail.
La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales o fiscales.
Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica.
https://www.aragon.es/administracion-tributaria-de-aragon
Los aranceles notariales están regulados por Real Decreto 1426/1989 en su anexo I y los registrales en el Real Decreto 1427/1989, también en su anexo I respectivamente. Este anuncio que no es vinculante, puede contener errores.