En el mercado inmobiliario, la tecnología ha desempeñado un papel transformador en la forma en que se compran y venden propiedades. La herramienta que ha revolucionado la manera en que los agentes inmobiliarios trabajan es la MLS, o Sistema de Listado Múltiple por sus siglas en inglés (Multiple Listing Service). En este artículo, os cuento qué es una MLS, cómo funciona, quienes la formamos y cuáles son los beneficios para nuestros clientes.
¿Qué es una MLS y quienes la formamos?
Una MLS es una plataforma digital y una base de datos centralizada que reúne las propiedades en venta o alquiler de una determinada área geográfica. A través de esta plataforma, los agentes inmobiliarios pueden colaborar compartiendo información detallada sobre las propiedades que tienen disponibles para la venta o el alquiler.
Doce está formada por tres agencias de reconocido prestigio en la ciudad: Fincas Osca, Vive Inmuebles y nosotros, Pirineoscasa.
¿Cómo funciona Doce?
Información centralizada. Los agentes inmobiliarios de las tres agencias dan de alta los inmuebles en la base de datos de la MLS.
Acceso para los Agentes. Los agentes de las tres inmobiliarias pueden acceder a la plataforma y buscar entre todas las propiedades compartidas según las necesidades de su cliente comprador. Lo que nos permite mostrar una amplia gama de opciones a los potenciales compradores.
Colaboración. Doce se basa en la estrecha colaboración entre las tres agencias, permitiendo que los agentes de cada empresa ofrezcan los inmuebles captados por las otras dos.
Información actualizada. Los inmuebles de la MLS se actualizan en tiempo real, lo que garantiza una información precisa en todo momento.
Amplia difusión. Las propiedades de Doce se publican tanto en la web de cada agencia, como en la web www.docemls.com y en los portales inmobiliarios más importantes.
Beneficios de Doce para el vendedor.
Más Alcance. El inmueble se da a conocer a todos los compradores reales que las 3 agencias tienen registrados como demandantes, lo que sin duda incrementa de forma exponencial las posibilidades de encontrar al comprador ideal para ese inmueble que está buscando.
Más Transparencia. Toda la información del inmueble, los contactos, las visitas, etc. quedan registrados en la base de datos, compartiendo esta información con la propiedad en todo momento.
Más Experiencia. Comercializamos propiedades desde hace muchos años, y en todo este tiempo hemos vendido cientos de viviendas, tanto en promociones de obra nueva, como de vivienda usada, locales, fincas rústicas, etc., lo que nos proporciona un profundo conocimiento del mercado.
Más Visibilidad. Ponemos a disposición de nuestros propietarios todas las herramientas de marketing, tanto online al tener contratados espacios de publicidad en los portales inmobiliarios más representativos y también en nuestras propias webs, como offline. En definitiva, un completo plan de marketing que supera al que pueda realizar un propietario particular o una agencia convencional.
Más sinceridad. Si una vivienda no se puede vender en el estado en el que está, o al precio al que el Propietario pretende, se lo vamos a decir, no utilizando jamás la táctica de decirle al Propietario lo que quiere escuchar, para captar la propiedad pensando en rebajar después el precio.
Más Profesionales. Al confiarnos la venta del inmueble contará con los equipos comerciales de las 3 empresas trabajando para vender el inmueble al precio más alto del mercado y en el menor tiempo posible.
RRSS propias. DOCE cuenta con sus propias redes sociales, pero también ofreceremos el producto a través de las redes de nuestras propias empresas. Contamos con community manager especializados que aportan no sólo visibilidad, sino buenos contenidos.
Big Data. Gracias a los datos que podemos compartir tenemos más información que podemos utilizar para hacer mejores valoraciones o conseguir más clientes compradores, optimizando servicios y consiguiendo resultados en menor tiempo.
En resumen, con la puesta en marcha de Doce, pretendemos dinamizar el mercado inmobiliario oscense, ya que facilita la colaboración entre agencias, los compradores pueden acceder a una amplia variedad de productos y los vendedores pueden llegar a un público mucho más amplio.
¡Si quieres vender una vivienda en Huesca ponte en contacto con nosotros para más información de este nuevo servicio!.
Javier Caudillo López.
Asesor Inmobiliario.
