¿Qué busca el nuevo comprador de vivienda?

Desde que volvimos al trabajo, hemos notado un cambio de tendencia en cuanto a las características que valora un comprador a la hora de adquirir su nueva vivienda.

En primer lugar, las viviendas en poblaciones próximas a Huesca, que suelen ser viviendas adosadas, pareadas e incluso chalets independientes que tienen una zona de jardín, y que hasta hace poco tenían una demanda bastante baja, han pasado a ser una de las primeras opciones del comprador que busca vivienda, debido a que son inmuebles totalmente exteriores, con mucha luz, amplios espacios y sobre todo, zonas de terraza y jardín que permiten estar al aire libre sin salir de casa.
Hasta la fecha, el comprador prefería un entorno completamente urbano y cuanto más cerca del centro mejor, pero dadas las circunstancias se está valorando positivamente esta tipología de vivienda y la forma de vida que permite hacer en ella.

En segundo lugar, y ya volviendo al entorno urbano, el actual comprador está buscando que su futura vivienda esté bien orientada, que tenga luz natural y sobre todo una terraza en la que se pueda comer y tomar el aire.
Esto último, que no era tan importante cuando se podía salir con normalidad los fines de semana, los puentes y las vacaciones, se ha convertido en algo imprescindible para el comprador actual.

En tercer lugar, y debido a que todos, en mayor o menor medida, hemos tenido que trabajar desde casa, nos hemos dado cuenta de que no se puede trabajar en cualquier sitio; que el salón o el dormitorio principal no son lugares idóneos para pasar una larga jornada laboral. Así que el actual comprador quiere que su próxima vivienda tenga una zona de despacho en la que se pueda trabajar de manera cómoda.

En cuarto lugar, hemos detectado que el comprador está dispuesto a invertir algo más en su nueva casa. Debido al tiempo que nos ha tocado estar sin salir nos hemos dado cuenta de las carencias de nuestra actual vivienda y teniendo en cuenta que a corto plazo vamos a volver a pasar bastante tiempo en ella, el comprador prefiere aumentar su presupuesto y disfrutar de un mejor inmueble para él y su familia.

Espero que mis reflexiones os hayan gustado y os espero en el siguiente post.

Javier Caudillo López.
Asesor Inmobiliario.

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